Overwaarde
De overwaarde op een woning is het verschil tussen de verkoopprijs en de schuld (hypotheek) die op de woning rust. Deze overwaarde kunt u inbrengen bij aankoop van uw nieuwe woning, indien u kiest om dit niet te doen, dan is het bedrag wat u niet inbrengt niet aftrekbaar voor de hypotheekrente aftrek
Benutten van de overwaarde
Zoals we al vermelden is een tweede hypotheek mogelijk wanneer u voldoende overwaarde heeft opgebouwd. De rente van de tweede hypotheek is echter alleen aftrekbaar indien u het extra bedrag gebruikt voor de verbouwing of verbetering van uw woning.
Als u de overwaarde wilt besteden aan zaken die niets met uw huis te maken hebben dan kan een krediethypotheek of hypothecair krediet een passende leenvorm zijn.
Oversluiten van hypotheek
Hierbij wordt een nieuwe hypotheek afgesloten die gebruikt wordt om de bestaande hypotheek in 1 keer af te lossen. Ook hier is sprake van eventuele overwaarde om vrij over te beschikken maar ook hier geldt dat het doel van de besteding van de vrijgekomen gelden bepalend is voor het al dan niet mogen aftrekken van de hypotheekrente.
Laat u dus goed informeren voordat u een besluit maakt inzake uw overwaarde, wij helpen u graag bij het nemen van de juiste beslissing.